23 Rue Thénard, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thénard, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°25 et de 9.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 23 Rue Thénard, 10800 Saint-Julien-les-Villas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 64 parkings - 480 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magas. De L'avenue à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique Savio à 551 mètres
- - Ecole Primaire Robin Noir à 566 mètres
Ventes au 23 Rue Thénard
Les 16 ventes au 23 Rue Thénard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thénard dans son marché local
Prix du 23 Rue Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 23 Rue Thénard se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thénard par rapport à Saint-Julien-les-Villas et à Aube
À Saint-Julien-les-Villas, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Thénard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-les-Villas et 13.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Julien-les-Villas a augmenté de 26.65 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2020 à 1 966 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 435 €/m² sur la période récente.
