40 Rue de Cervet, 10800 Saint-Léger-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cervet, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 40 Rue de Cervet, 10800 Saint-Léger-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Léger-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cervet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cervet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cervet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Cervet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Cervet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cervet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cervet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cervet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cervet par rapport à la voie
Sur Rue de Cervet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 40 Rue de Cervet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cervet par rapport à Saint-Léger-près-Troyes et à Aube
À Saint-Léger-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cervet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-près-Troyes et 61.44 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-près-Troyes a augmenté de 5.61 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 697 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 100 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 094 €/m² sur la période récente.
