7 Rue du Lieutenant Simphal, 10180 Saint-Lyé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lieutenant Simphal, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Lieutenant Simphal, 10180 Saint-Lyé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Lyé.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lt Simphal à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lieutenant Simphal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lieutenant Simphal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Simphal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Simphal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Simphal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Simphal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lieutenant Simphal dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lieutenant Simphal par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Simphal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 Rue du Lieutenant Simphal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lieutenant Simphal par rapport à Saint-Lyé et à Aube
À Saint-Lyé, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Lieutenant Simphal se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Lyé et 26.21 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lyé a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 684 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 7 Rue du Lieutenant Simphal à Saint-Lyé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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