13 Rue de la Garenne, 10280 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Rue de la Garenne, 10280 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mesmin Gare Sncf à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 13 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 13 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Saint-Mesmin et à Aube
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmin et 29.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 26.36 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
