8 Route de Soissons, 10170 Saint-Oulph
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Soissons, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Soissons, 10170 Saint-Oulph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Oulph.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Soissons dans son marché local
Prix du 8 Route de Soissons par rapport à la voie
Sur Route de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 Route de Soissons se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Soissons par rapport à Saint-Oulph et à Aube
À Saint-Oulph, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Soissons se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Oulph et -7.38 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Oulph a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 765 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 8 Route de Soissons à Saint-Oulph, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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