32 Rue Gambetta, 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°1 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Rue Gambetta, 10410 Saint-Parres-aux-Tertres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Parres-aux-Tertres.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmoulins à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre départemental de l'Enfance à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Saint-Parres-aux-Tertres et à Aube
À Saint-Parres-aux-Tertres, le prix moyen des maisons atteint 2 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Parres-aux-Tertres et 59.57 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-aux-Tertres a baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
