35 Avenue du Marechal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 411 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Marechal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°30 et de 33.54 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Avenue du Marechal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 460 mètres

Ventes au 35 Avenue du Marechal Leclerc

Les 0 ventes au 35 Avenue du Marechal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 35 Avenue du Marechal Leclerc se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube

À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Marechal Leclerc se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 30.88 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.