39 Avenue du Marechal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Avenue du Marechal Leclerc, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 39 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 10.66 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
