2 Rue des Dahlias, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Dahlias, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et -4.07 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
