25 Rue des Lilas, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°18 et du 6.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue des Lilas, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Ventes au 25 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 25 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 25 Rue des Lilas se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Lilas se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 25.47 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
