13 Rue des Roses, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 t et du 0.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Roses, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Roses se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 46.51 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
