16 bis Rue des Roses, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 16 bis Rue des Roses, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 687 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Roses
Une vente a été recensée au 16 bis Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 16 bis Rue des Roses se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Roses par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Roses se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 42.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
