2 Rue Sainte Catherine, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Sainte Catherine, 10260 Saint-Parres-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Parres-lès-Vaudes.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Parres-Les-Vaudes - Rd671/Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Catherine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue Sainte Catherine se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Catherine par rapport à Saint-Parres-lès-Vaudes et à Aube
À Saint-Parres-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte Catherine se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Parres-lès-Vaudes et 7.46 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Parres-lès-Vaudes a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
