9 La Carrière, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Carrière, affiche un prix moyen de 1 259 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 La Carrière, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Phal.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 La Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 La Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Carrière dans son marché local
Prix du 9 La Carrière par rapport à la voie
Sur La Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 La Carrière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Carrière par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Carrière se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -19.91 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 9 La Carrière à Saint-Phal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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