46 Route de Chamoy, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Chamoy, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route de Chamoy, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Phal.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Chamoy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Chamoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Chamoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Chamoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Chamoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Chamoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Chamoy dans son marché local
Prix du 46 Route de Chamoy par rapport à la voie
Sur Route de Chamoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 46 Route de Chamoy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Chamoy par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Chamoy se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Phal et -27.1 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 46 Route de Chamoy à Saint-Phal, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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