16 Rue de Boue, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Boue, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Boue, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Phal.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Boue
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Boue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Boue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Boue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Boue dans son marché local
Prix du 16 Rue de Boue par rapport à la voie
Sur Rue de Boue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 16 Rue de Boue se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Boue par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Boue se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Phal et -32.7 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 900 € au 16 Rue de Boue à Saint-Phal, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 323 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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