2 Rue de Boue, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boue, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Boue, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Phal.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boue par rapport à la voie
Sur Rue de Boue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Rue de Boue se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boue par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boue se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Phal et -32.51 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 2 Rue de Boue à Saint-Phal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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