1 Rue de Cornette, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Cornette, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Cornette, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Phal.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Cornette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Cornette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cornette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Cornette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Cornette dans son marché local
Prix du 1 Rue de Cornette par rapport à la voie
Sur Rue de Cornette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 1 Rue de Cornette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Cornette par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Cornette se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -18.38 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 1 Rue de Cornette à Saint-Phal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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