12 Rue des Cafés, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cafés, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue des Cafés, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Phal.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 69 mètres
Ventes au 12 Rue des Cafés
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cafés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cafés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cafés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cafés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cafés par rapport à la voie
Sur Rue des Cafés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 12 Rue des Cafés se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cafés par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cafés se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -16.6 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 12 Rue des Cafés à Saint-Phal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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