5 Rue des Canes, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Canes, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Canes, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Phal.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 110 mètres
Ventes au 5 Rue des Canes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Canes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Canes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Canes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Canes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Canes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Canes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Canes par rapport à la voie
Sur Rue des Canes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 5 Rue des Canes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Canes par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Canes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Phal et -22.07 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 250 € au 5 Rue des Canes à Saint-Phal, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 531 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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