12 Rue des Joncs, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Joncs, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Phal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 12 Rue des Joncs se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Joncs par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Joncs se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -16.16 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 12 Rue des Joncs à Saint-Phal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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