18 Rue des Joncs, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Rue des Joncs, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Phal.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 720 mètres
Ventes au 18 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 18 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 18 Rue des Joncs se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Joncs par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Joncs se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Phal et -12.91 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 450 € au 18 Rue des Joncs à Saint-Phal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 711 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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