2 Ruelle Blancheron, 10130 Saint-Phal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Blancheron, affiche un prix moyen de 1 125 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle Blancheron, 10130 Saint-Phal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Phal.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Phal Monument Aux Morts à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 193 mètres
Ventes au 2 Ruelle Blancheron
Les 2 ventes au 2 Ruelle Blancheron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Blancheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Blancheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Blancheron dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Blancheron par rapport à la voie
Sur Ruelle Blancheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Ruelle Blancheron se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Blancheron par rapport à Saint-Phal et à Aube
À Saint-Phal, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Blancheron se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Phal et -28.44 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Phal a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 528 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Ruelle Blancheron à Saint-Phal, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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