126 Avenue du General Gallieni, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue du General Gallieni, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°119 et de n°119 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Avenue du General Gallieni, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 657 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 138 mètres
Ventes au 126 Avenue du General Gallieni
Les 3 ventes au 126 Avenue du General Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue du General Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue du General Gallieni, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue du General Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue du General Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue du General Gallieni dans son marché local
Prix du 126 Avenue du General Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du General Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 126 Avenue du General Gallieni se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue du General Gallieni par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue du General Gallieni se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 10.3 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Avenue du General Gallieni à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 126 Avenue du General Gallieni est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
