14 Avenue Gabriel Thierry, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gabriel Thierry, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Gabriel Thierry, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3653 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morzynski à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 34 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Gabriel Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Gabriel Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Gabriel Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Gabriel Thierry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gabriel Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gabriel Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gabriel Thierry dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gabriel Thierry par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 14 Avenue Gabriel Thierry se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gabriel Thierry par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Gabriel Thierry se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 0.63 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Gabriel Thierry à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Gabriel Thierry est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
