18 bis Impasse des Tamaris, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°20 bis et du 8.69 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Impasse des Tamaris, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Impasse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Impasse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Impasse des Tamaris, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 18 bis Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 18 bis Impasse des Tamaris se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Impasse des Tamaris par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Impasse des Tamaris se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 4.57 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Impasse des Tamaris à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 18 bis Impasse des Tamaris est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
