42 Rue Antoine Parmentier, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Antoine Parmentier, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Antoine Parmentier, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 347 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 362 mètres
Ventes au 42 Rue Antoine Parmentier
Une vente a été recensée au 42 Rue Antoine Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Antoine Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Antoine Parmentier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Antoine Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Antoine Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Antoine Parmentier dans son marché local
Prix du 42 Rue Antoine Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 42 Rue Antoine Parmentier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Antoine Parmentier par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Antoine Parmentier se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 0.56 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Antoine Parmentier à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Antoine Parmentier est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
