45 bis Rue Benoit Malon, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Benoit Malon, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°45 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 45 bis Rue Benoit Malon, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 569 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Benoit Malon
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue Benoit Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue Benoit Malon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Benoit Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue Benoit Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Benoit Malon dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Benoit Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 45 bis Rue Benoit Malon se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Benoit Malon par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Benoit Malon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 59.97 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
