12 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chanteloup, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°1 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 566 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Ventes au 12 Rue Chanteloup
Les 3 ventes au 12 Rue Chanteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chanteloup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanteloup dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 12 Rue Chanteloup se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanteloup par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chanteloup se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 2.13 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Chanteloup à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Chanteloup est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
