21 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chanteloup, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Savine Centre.
1 niveau - 3151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 321 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chanteloup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chanteloup dans son marché local
Prix du 21 Rue Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Chanteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 21 Rue Chanteloup se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chanteloup par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chanteloup se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 24.82 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Chanteloup à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Chanteloup est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
