30 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Chanteloup, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°30 a mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 282 mètres
Ventes au 30 Rue Chanteloup
Les 9 ventes au 30 Rue Chanteloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Chanteloup, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Chanteloup dans son marché local
Prix du 30 Rue Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 30 Rue Chanteloup se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Chanteloup par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Chanteloup se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 12.88 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Chanteloup à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Chanteloup est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
