70 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Chanteloup, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², identique à celui du n°70 f et de n°70 e.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Chanteloup, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morzynski à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 106 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Chanteloup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Chanteloup dans son marché local
Prix du 70 Rue Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 70 Rue Chanteloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Chanteloup par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Chanteloup se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Chanteloup à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Chanteloup est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
