8 Rue Claude Foullon, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Foullon, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Foullon, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 144 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Foullon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Foullon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Foullon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Foullon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Foullon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Foullon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Foullon dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Foullon par rapport à la voie
Sur Rue Claude Foullon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 8 Rue Claude Foullon se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Foullon par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Foullon se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 4.77 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Foullon à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Foullon est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
