4 Rue de Chantecoq, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chantecoq, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Chantecoq, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 863 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 483 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chantecoq
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chantecoq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chantecoq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chantecoq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chantecoq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chantecoq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chantecoq dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chantecoq par rapport à la voie
Sur Rue de Chantecoq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Rue de Chantecoq se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chantecoq par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Chantecoq se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 11.68 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Chantecoq à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Chantecoq est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
