7 Rue de la Bonneterie, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bonneterie, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et du 2.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Bonneterie, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 430 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Bonneterie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Bonneterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bonneterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bonneterie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bonneterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bonneterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bonneterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bonneterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonneterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 7 Rue de la Bonneterie se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bonneterie par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Bonneterie se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 28.78 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Bonneterie à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Bonneterie est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
