15 Rue des Heros de la Resistance, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Heros de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Heros de la Resistance, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Ventes au 15 Rue des Heros de la Resistance
Une vente a été recensée au 15 Rue des Heros de la Resistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Heros de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Heros de la Resistance, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Heros de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Heros de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Heros de la Resistance dans son marché local
Prix du 15 Rue des Heros de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Heros de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 15 Rue des Heros de la Resistance se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Heros de la Resistance par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Heros de la Resistance se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 4.27 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Heros de la Resistance à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Heros de la Resistance est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
