12 Rue du Docteur Calmette, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Docteur Calmette, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Herriot à 915 mètres
- - Collège Paul Langevin à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 613 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Calmette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 12 Rue du Docteur Calmette se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Calmette par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Calmette se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 3.39 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Docteur Calmette à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Docteur Calmette est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
