5 Rue du Grand Air, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Grand Air, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Grand Air, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanc à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 288 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 214 mètres
Ventes au 5 Rue du Grand Air
Les 2 ventes au 5 Rue du Grand Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Grand Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Grand Air, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Grand Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Grand Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Grand Air par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 5 Rue du Grand Air se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Grand Air par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Grand Air se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 5.78 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Grand Air à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Grand Air est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
