9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey, affiche un prix moyen de 2 038 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 758 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey par rapport à la voie
Sur Rue du Mal Franchet d’Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 27.77 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue du Mal Franchet d’Esperey est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
