11 Rue du Marechal Foch, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marechal Foch, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 11 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 670 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 11 Rue du Marechal Foch
Les 5 ventes au 11 Rue du Marechal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marechal Foch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 11 Rue du Marechal Foch se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marechal Foch par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marechal Foch se situe 28.65 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 35.68 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marechal Foch à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marechal Foch est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
