3 bis Rue du Marechal Foch, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Marechal Foch, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre-Ouest.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 635 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Marechal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 bis Rue du Marechal Foch se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marechal Foch par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Marechal Foch se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 22.3 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Marechal Foch à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Marechal Foch est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
