6 Rue Dumont d'Urville, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 1 647 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Dumont d'Urville, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Des Gardes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 859 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Dumont d'Urville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Rue Dumont d'Urville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 6 Rue Dumont d'Urville se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Dumont d'Urville par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Dumont d'Urville se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 3.45 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Dumont d'Urville à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Dumont d'Urville est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
