7 ter Rue Edme Marot, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Edme Marot, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°7 et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Edme Marot, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 627 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Ventes au 7 ter Rue Edme Marot
Les 9 ventes au 7 ter Rue Edme Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Edme Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Edme Marot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Edme Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Edme Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Edme Marot dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Edme Marot par rapport à la voie
Sur Rue Edme Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 7 ter Rue Edme Marot se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Edme Marot par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Edme Marot se situe 31.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 38.55 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Edme Marot à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Edme Marot est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
