24 Rue Edouard Branly, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Edouard Branly, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Savine Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morzynski à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 304 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Edouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Edouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Edouard Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 24 Rue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 24 Rue Edouard Branly se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Edouard Branly par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Edouard Branly se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 14.82 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Edouard Branly à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Edouard Branly est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
