34 Rue Emile Gauthier, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Gauthier, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°27 et du 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 34 Rue Emile Gauthier, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 502 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Emile Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Emile Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Gauthier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Gauthier dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 34 Rue Emile Gauthier se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Gauthier par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Gauthier se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 66.52 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Savine a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 486 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
