8 bis Rue Emile Gauthier, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Emile Gauthier, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de 3.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 bis Rue Emile Gauthier, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Savine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 330 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Brisson à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Emile Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Emile Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Emile Gauthier dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Emile Gauthier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 8 bis Rue Emile Gauthier se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Emile Gauthier par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Emile Gauthier se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Savine et 9.03 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
