20 bis Rue Frederic Valton, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Frederic Valton, affiche un prix moyen de 1 804 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Frederic Valton, 10300 Sainte-Savine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truaude à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Herriot à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guingouin à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guingouin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Frederic Valton
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Frederic Valton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Frederic Valton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Frederic Valton, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Frederic Valton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Frederic Valton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Frederic Valton dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Frederic Valton par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Valton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 20 bis Rue Frederic Valton se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Frederic Valton par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Frederic Valton se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 12.89 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Frederic Valton à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Frederic Valton est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
