11 Rue Gabriel Peri, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gabriel Peri, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 481 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gabriel Peri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 11 Rue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 Rue Gabriel Peri se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gabriel Peri par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gabriel Peri se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 15.21 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gabriel Peri à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gabriel Peri est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
