1 Rue Hauvy, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hauvy, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hauvy, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 285 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 231 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Hauvy
Une vente a été recensée au 1 Rue Hauvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hauvy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hauvy dans son marché local
Prix du 1 Rue Hauvy par rapport à la voie
Sur Rue Hauvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 1 Rue Hauvy se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hauvy par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hauvy se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 18.59 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hauvy à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hauvy est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
