3 bis Rue Hauvy, 10300 Sainte-Savine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Hauvy, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Hauvy, 10300 Sainte-Savine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Savine Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauvy à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Louis Brisson à 237 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Berniolle à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Achille Payeur à 217 mètres
Ventes au 3 bis Rue Hauvy
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Hauvy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Hauvy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Hauvy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Hauvy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Hauvy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Hauvy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Hauvy par rapport à la voie
Sur Rue Hauvy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 3 bis Rue Hauvy se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Hauvy par rapport à Sainte-Savine et à Aube
À Sainte-Savine, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Hauvy se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Savine et 7.07 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Hauvy à Sainte-Savine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Hauvy est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Sainte-Savine, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Savine a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 910 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
